パレ・ロワイヤル姫路駅前

  • 兵庫県姫路市安田四丁目

  • 山陽本線 / 姫路駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 11階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3%割安

販価
2,898万円
37.6万円/㎡
相場
2,989万円
38.8万円/㎡
1,735
2,571
3,407
4,244
AI査定結果
推定相場価格
2,989万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,571万円〜3,407万円
33.4万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パレ・ロワイヤル姫路駅前
2,898万円（37.6万円/㎡）/ 4階 / 77.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,898万円37.6万円4階 77.05㎡ 3LDK南
2025/04/253,490万円33.7万円8階 103.5㎡ 4DK南西
2025/04/123,490万円33.7万円8階 103.5㎡ 4LDK南
2025/03/302,090万円27.1万円7階 77.05㎡ 4LDK南
2025/03/292,090万円27.1万円7階 77.05㎡ 2S南
2024/11/182,480万円24.0万円8階 103.5㎡ 4LDK南
2024/10/102,850万円27.5万円8階 103.5㎡ 4LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
パレ・ロワイヤル姫路駅前
姫路市安田四丁目
姫路駅10分 2,898万円37.6万円77.05㎡3LDK4階 / 11階建 南1998年52戸RC
2023/08/24サクラメント御立
姫路市御立西三丁目
姫路駅32分 1,780万円29.7万円59.93㎡3LDK3階 / 5階建 南西2002年23戸RC
2025/06/15ロイヤルヴィーゼ南新在家
姫路市南新在家
姫路駅35分 1,980万円28.7万円69㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年53戸RC
2025/04/23パレ・ロワイヤル南新在家
姫路市南新在家
姫路駅32分 2,280万円31.3万円72.9㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年35戸RC
2025/09/25明治グランドヒル船場
姫路市琴岡町
姫路駅23分 2,450万円28.4万円86.18㎡3LDK+S10階 / 10階建 南2003年25戸RC
2024/09/26アルファステイツ市之橋
姫路市材木町
姫路駅23分 2,080万円30.5万円68.18㎡3LDK1階 / 6階建 南東2002年32戸RC
2026/03/09サンヒルズ福沢町
姫路市福沢町
姫路駅11分 2,899万円41.3万円70.16㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年26戸RC
2026/02/19リベール姫路城北
姫路市伊伝居
姫路駅17分 2,380万円35.6万円66.86㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年56戸RC
2025/11/19エンブレイス姫路駅前
姫路市久保町
姫路駅5分 2,780万円41.3万円67.36㎡3LDK8階 / 13階建 南東2001年36戸SRC
2026/01/13サンワプラザ大手前通
姫路市本町
姫路駅7分 2,380万円36.4万円65.34㎡2LDK8階 / 12階建 南2002年36戸SRC
2025/12/29ネオハイツ姫路駅前
姫路市南畝町二丁目
姫路駅5分 2,890万円41.8万円69.16㎡1LDK+S7階 / 15階建 南西1997年56戸SRC
2025/10/20プレステージ姫路サウスアベニュー
姫路市東延末四丁目
手柄駅6分 1,998万円32.1万円62.3㎡3LDK2階 / 11階建 南2002年34戸RC
2026/01/28ロワイヤル元塩町
姫路市元塩町
姫路駅10分 3,290万円40.6万円80.94㎡3LDK3階 / 9階建 南2003年54戸RC
2026/03/08ネオグランデ坂田町・姫路駅北
姫路市坂田町
姫路駅14分 2,200万円30.7万円71.56㎡3LDK2階 / 13階建 西1999年36戸SRC
2025/09/14グラジオ北条口
姫路市北条口二丁目
姫路駅6分 2,780万円35.2万円78.96㎡3LDK+S10階 / 13階建 南西2002年60戸RC
2025/10/21ロワイヤル城巽
姫路市北条口三丁目
姫路駅10分 2,280万円33.9万円67.26㎡3LDK7階 / 10階建 東2001年26戸RC
2026/03/27サンヒルズ坂田町
姫路市坂田町
姫路駅15分 2,780万円31.3万円88.91㎡4LDK2階 / 11階建 南2002年40戸RC
2023/09/22プレステージ姫路栗山町
姫路市栗山町
姫路駅20分 2,180万円33.6万円64.81㎡4LDK9階 / 10階建 南2000年36戸RC
2024/12/27ロワイヤル北条口
姫路市北条口四丁目
姫路駅14分 2,580万円29.6万円87.3㎡4LDK10階 / 10階建 南2001年27戸RC
2026/03/12リベール姫路パークアベニュー
姫路市三左衛門堀西の町
姫路駅11分 2,490万円31.8万円78.2㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年23戸RC
2026/02/03グラジオ姫路駅前II
姫路市北条
姫路駅13分 3,399万円45.3万円75.1㎡3LDK2階 / 10階建 南2002年34戸RC
2026/03/14グラジオ姫路駅前
姫路市北条
姫路駅7分 3,290万円36.7万円89.61㎡4LDK5階 / 9階建 南2001年29戸RC
2025/12/14リベール姫路駅前II
姫路市北条宮の町
姫路駅16分 2,080万円30.1万円69.07㎡2LDK+S7階 / 10階建 南西2000年48戸RC
2025/03/01グラジオ神屋町
姫路市神屋町三丁目
姫路駅16分 2,380万円34.6万円68.72㎡3LDK10階 / 11階建 南西2002年33戸SRC
2025/05/20エンブレイス姫路日出町
姫路市日出町三丁目
東姫路駅2分 2,180万円30.9万円70.61㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、姫路市では35.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は姫路市の平均と比較して126.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
姫路市
16.6万円/㎡
前年比-35.7%
兵庫県
姫路市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ・ロワイヤル姫路駅前
所在地兵庫県姫路市安田四丁目
交通山陽本線姫路駅徒歩10分
築年月1998年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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